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房产户型沙盘模型设计要点
来源:沙盘模型作者:武汉恩立本模型公司 时间:2020-09-30

户型的设计定位是否科学合理,是建筑物商品房项目成败的关键,而户型沙盘模型的制作是否精美,是消费者做购买决策的关键因素。怎么样做好户型模型呢?武汉恩立本沙盘模型和大家一起来看看。

户型沙盘模型设计

一、好的户型模型如何设计

一套好的户型模型,首先必须是每一个房间都间隔方正,少点“金角银边”,谨防多边多角的“钻石房”的出现,如此不仅利于家具摆放提高实用面积,也不符合中国人的消费心理。

一套好的户型模型,必须做到以下几个分开:

1、动静分开:客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需要人来人往,活动频繁,如此一个家才有生气、有活力,而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧,因此应将它们严格分开,确保休息的人能安心休息,要走动娱乐的人可以放心活动。

2、公私分开:家庭生活的私秘性必须得到充分的尊重与保护,不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室(主卧、父母房、儿童房)与客厅、餐厅、音乐房、麻将室(娱乐室)进行区位分离,而且应注意各房间门的方向。

3、主次分开:买房通常是人们事业奋斗有成,生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功,也为了家庭成员之间的起居互不干扰,主人房不仅应朝向好(向南或向景观)、宽敞、大气,而且应单独设立卫生间,应与父母房略有距离分隔。如设有工人(保姆)房,则又应与主要家庭成员的房间有所分离。

4、干湿分开:也即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。

二、户型模型的细节化设计

一套好的户型模型,必须做好“通”、“透”工作。

如果客餐厅相连,最好能有开放式阳台与大玻璃窗遥相呼应,既能保证客厅的采光充分,春、夏天的“穿堂风”更是一种极为舒服的享受。

厨房当然也应有良好的采光、通风条件,闷在一角的厨房将时不时降低下厨人的工作热情,影响一家人的食欲。

卫生间不应脏兮兮、臭哄哄,它不应成为天然的藏污纳垢、繁殖细菌的场所,它也应该有良好的通风透光条件,应该窗明几静,无异味,不长霉。

卧室,自然更不能成为黑屋暗房了。

一套好的户型模型,应安排尽可能多的房间朝向南面,以确保灿烂的阳光能照耀房间,如有不便之处,则首先满足的应是客厅与主卧。

当小区周边有着极为突出的景观时,户型设计可能会打破传统朝向布局而以景观为中心,这时首要的也是安排客厅与主卧朝向景观。

好的户型模型中厨房应远离卧室,以杜绝油烟污染。而卫生间则应靠近卧室以方便家人。

好的户型中供水、排污、电、煤气、供热、光纤等管网布线应尽量集中,既方便业主装修,又方便维修检查,还节省材料。

房产户型沙盘模型设计要点,相信大家看完本文已经有了详尽的了解,要制作模型,当然要找专业值得信赖的沙盘模型公司。武汉恩立本模型深耕行业数十载,为广大客户制作了大量精美绝伦的沙盘模型产品,在业内获得了普遍赞誉,是您更好的选择。


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